銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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同場加映
昨天(11/30)清晨，香港青衣長青公路，發生一起重大車禍事故，造成5死32傷，肇事的巴士司機被拋出車外，傷勢嚴重，不過進一步追查發現，今年初，他駕駛同一條路線時，就曾經因為不慎撞上吊車，導致16人受傷，案件還在審理中，沒想到又發生悲劇。
後方行車紀錄器，還原車禍瞬間，香港這輛旅遊巴士，11月30號，凌晨四點多，失控向右撞上水泥護欄，接著往左衝，62歲的巴士司機，跟著被拋出車外。
警方：「(司機)在這條線這個路程，已經一段時間，不是說剛剛上班。」
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根據警方說法，司機並非是不熟悉路線，而肇事的旅遊巴士，屬於冠忠集團，司機2006年入職，行駛這條往機場的路線，已經兩到三年，但就在今年初，同一條路線上，他在北大嶼山公路，撞上一輛吊車，造成10多人受傷，之後收到公司警告信，案件還在審理中，沒想到又出事。
冠忠巴士集團主席黃良柏：「他上次休息的時間是11月27日，也就是禮拜二有例假休息。」
儘管所屬公司澄清，沒有疲勞駕駛的問題，但根據班表，巴士司機11月都是晚班，每個班上工12小時，這回意外當下，已經工作十個鐘頭，過去也有乘客投訴，他常常開車精神不濟，這回釀出5死32傷意外，又被查出是第二次肇事，巴士公司的管理有沒有疏失，都是接下來要調查的方向。
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（中央社華盛頓30日綜合外電報導）美國總統老布希今天辭世，享壽94歲。老布希從派駐北京、出任副總統及1989到1993擔任總統，經歷蘇聯解體、波灣戰爭等重大國際變遷，他的辭世如同一個時代的告終。
老布希（George H.W.Bush）的死訊是由他的發
速配貸信用貸款
言人麥格拉斯（Jim McGrath）在推特發布。老布希2012年被診斷出罹患一種血管性巴金森氏症而不良於行。他的妻子芭芭拉（Barbara Bush）今年4月17日過世，兩人結褵73年。
「華盛頓郵報」報導，做為最後一位當過二戰老兵的美國總統，老布希是帶領美國與世界走出40年冷戰泥淖的政治家，讓世界擺脫核戰毀滅威脅。他去世無疑是一個時代畫下句點。
華郵認為，儘管老布希不過是30年前的總統，但他的價值與倫理道德相較今日的刻薄政治文化，卻彷彿隔世；老布希慣常以親筆信做為私人聯繫，而非透過社群媒體。
二次大戰結束後，美國尋求遏止蘇聯擴張，先後打了韓戰與越戰、在歐洲領導北大西洋公約組織對抗華沙公約組織，並與蘇聯核子對峙。
但在老布希就任美國總統不到一年，國際局勢卻出現讓人認不出的驚天變化，原先雷根總統口中「邪惡帝國」的蘇聯瓦解。他以務實而非意識型態因應變局，對雷根口中能讓美國免於核攻擊的星戰計畫興趣缺缺，因此與莫斯科簽署2份裁減核武的協議。
1989年中國發生六四天安門事件，老布希雖中斷與北京的接觸及軍售，仍指派國家安全顧問史考克羅（Brent Scowcroft）等官員前往北京，與中方領袖討論局勢。
老布希在回憶錄裡寫道：「我絕對不想做的，就是徹底摧毀自1972年以來雙方好不容易才建立起的關係。若我們還想保有影響力，努力爭取對方能自制與合作的籌碼，就必須保持與中國政府往來；即便講狠話可以暫時滿足部分人，但長期來看，那將嚴重傷害我們的努力。」
當時美國苦於嚴重赤字，但堅守不加稅是共和黨內保守派的天條，老布希也在1988年競選總統時，不顧日後可能綁手綁腳，立誓不加稅。他在共和黨全國代表大會上接受總統提名時說出經典語句：「讀我的唇。不加稅」（Read my lips. No new taxes.）。
豈料因不堪赤字擴大，老布希1990年與民主黨占多數的國會達成預算協議加稅；當他1992年準備連任時，才坦言1990年的決定是錯的，但傷害已無法挽回，共和黨保守派再也不原諒他。老布希也因無法展現出苦民所苦或能拿出翻轉經濟的策略，難獲更多選民認同。
1991年波斯灣戰爭結束，老布希在國內的支持率一度攀升至90%，讓美國看似走出越戰陰霾；但不過一年半之後，他的支持度卻暴跌至29%，僅16%的人認為他帶領的美國是往正確的方向。
「紐約時報」報導，老布希晚年告訴為他立傳的作家米全（Jon Meacham），兒子小布希政府被裡面的強硬派所累，在全球各地侵略性地使用武力，最終損人不利己。他把責任歸咎於長年追隨自己、後來是兒子副手的錢尼（Dick Cheney），以及小布希政府的國防部長倫斯斐（Donald H.Rumsfeld）。
老布希晚年時，對歷史會如何評價自己感到不安。他曾對米全說：「我在雷根的榮耀與兒子的磨難間迷失。」
但紐時認為，老布希終將因其才能與雄心獲得正面評價，一如他1989年最後一天在日記裡所寫「別人確實不認為我擁有真知灼見，但我希望能被視為是穩健、審慎及有能力的人」。（譯者：陳亦偉/核稿：徐崇哲）1071201
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1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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3.更生諮詢
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針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
娛樂中心／綜合報導
藝人康康個性風趣，擁有好人緣，只是近來身體欠安，導致工作停擺，加上女兒又即將要出生，他不得已才向曾和他借過錢的好友呼籲，多少還點錢，助他度過低潮難關。除了康康之外，香港一名男星也慷慨借錢給朋友，結果對方不但沒還錢，債主還追債追到他頭上，讓他對朋友心冷了。
▲樊少皇的妻子賈曉晨出面替老公
理債一日便 房屋貸款申請
喊冤。（圖／翻攝自賈曉晨微博）
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK
潮霖資產 負債整合利率
忠訓國際代辦公司評價如何』或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
如何開口借錢 利息計算
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
新竹寶山鄉融資
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構
OK忠訓 信用貸款
(很多人誤會)金門烈嶼鄉地下錢莊
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
理債一日便 銀行二胎房貸
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
易通辦 借貸管道
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
新北雙溪區民間貸款
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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宜蘭蘇澳鎮小額借款1萬
潮霖資產 二胎房貸銀行
理債一日便 銀行 借錢小額
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
整合負債好嗎
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
臺中貸款諮詢
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
花蓮現金借款
潮霖資產 二胎房貸條件
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率連江代辦信貸
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
新北平溪區身分證借款>貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
彰化溪湖鎮二胎
澳盛銀行二胎房貸條件
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
大里貸款代辦公司
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
苗栗客票貼現
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
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貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
959助貸網 貸款代辦公司
潮霖資產 勞工購屋房貸
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
易通辦 貸款生活費
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
屏東及車貸利率2018
我想說可不可以抵押房屋來投資但是我沒有收入只有租金和退休俸
鳳山身份證借款
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
台中北區融資
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
台東海端鄉借錢
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
台南楠西區借錢地方
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
中和小額借貸快速撥款
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】 中和銀行小額信貸
理債一日便 快速捷貸款
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
959助貸網 各銀行借款利率
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
基隆借錢急用
苗栗泰安鄉農會借錢
>
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
理債一日便代書
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以我個人工作經驗，我認為
易通辦 小額信貸找哪家
易通辦 小額信貸利率最低銀行
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
永豐銀行汽車借款
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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屏東萬巒鄉地下錢莊
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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